Skip navigation
Direct een prijs opvragen

Wat is milieukundig bodemonderzoek?

Een milieukundig bodemonderzoek – ook wel milieuhygiënisch bodemonderzoek genoemd – is een onderzoek dat inzicht geeft in de kwaliteit van de bodem. Het doel van dit onderzoek is om vast te stellen of er schadelijke stoffen in de grond aanwezig zijn, zoals zware metalen, PAK’s (polycyclische aromatische koolwaterstoffen), asbest of olieproducten. Deze stoffen kunnen een risico vormen voor mens, dier en milieu en belemmeringen opleveren voor bouw- of ontwikkelingsprojecten.

Voorbeeld: Stel, u koopt een stuk grond om een woning of bedrijfspand te bouwen. Zonder milieukundig bodemonderzoek loopt u het risico dat er verontreinigingen in de grond zitten die de bouw vertragen of kostbare saneringen vereisen. Door vooraf onderzoek te doen, krijgt u een helder beeld van de situatie en kunt u voorbereid aan de slag.

De voordelen van bodemonderzoek uit laten voeren.

Waarom is milieukundig bodemonderzoek belangrijk?

Een schone bodem is essentieel voor veilig en duurzaam gebruik. Dit onderzoek is niet alleen belangrijk bij grote projecten, zoals de aanleg van wegen of nieuwbouw, maar ook bij kleinere situaties. Bijvoorbeeld als u een oud terrein koopt waar eerder een garage, fabriek of boerderij heeft gestaan.

Voorbeeld: Een eigenaar van een voormalige boerderij wilde een deel van het terrein verkopen. Uit het bodemonderzoek bleek dat de grond verontreinigd was met bestrijdingsmiddelen die vroeger op de akkers waren gebruikt. Dankzij het onderzoek kon de eigenaar het terrein laten saneren voordat de verkoop doorging.

Wanneer is milieukundig bodemonderzoek verplicht?

In veel situaties is milieukundig bodemonderzoek verplicht, bijvoorbeeld:

  1. Bij een bestemmingswijziging: Wanneer u een agrarisch gebied wilt omzetten naar een woonbestemming.
  2. Bij omgevingsvergunningen: Bijvoorbeeld voor het bouwen van woningen, bedrijfspanden of de aanleg van infrastructuur.
  3. Bij aankoop of huur van een terrein: Kopers willen zekerheid dat de grond geschikt is voor hun plannen en niet belast is met saneringsverplichtingen.
10 tips bij bodemonderzoek | Inventerra
10 tips bij bodemonderzoek
  • Voorkom vertraging en bespaar tijd
  • Voorkom onverwachte kosten en bespaar geld
  • Ga goed voorbereid aan de slag en houd controle
 Download de tips

Hoe werkt een milieukundig bodemonderzoek?

Het onderzoek bestaat meestal uit verschillende fasen:

  1. Historisch vooronderzoek: De onderzoeker verzamelt gegevens over het terrein. Wat is er in het verleden op het perceel gebeurd? Zijn er risico’s op vervuiling?
  2. Verkennend onderzoek: Er worden bodemmonsters genomen om de aanwezigheid van schadelijke stoffen te controleren.
  3. Aanvullend onderzoek: Als er verontreinigingen worden aangetroffen, wordt de omvang en aard verder onderzocht.

Voorbeeld: Bij een onderzoek op een oud industrieterrein bleek in de historische gegevens dat er ooit een chemische fabriek had gestaan. Het verkennend onderzoek toonde aan dat er olieproducten en zware metalen in de bodem zaten, waardoor aanvullend onderzoek en bodemsanering noodzakelijk waren.

Wat zijn de voordelen van milieukundig bodemonderzoek?

  • Inzicht in risico’s: U voorkomt onverwachte problemen, zoals verontreiniging die bouwprojecten vertraagt.
  • Wettelijke naleving: U voldoet aan de eisen van de wet bodembescherming.
  • Kostenefficiëntie: Het tijdig ontdekken van problemen bespaart hoge kosten voor saneringen op een later moment.
  • Geschikte bodem voor gebruik: U weet zeker dat de bodem veilig is voor uw geplande activiteiten.

download 10 tips

Extra diensten: Bodemsanering en begeleiding

Als blijkt dat de bodem vervuild is, kan bodemsanering nodig zijn. Dit betekent dat de verontreinigde grond wordt schoongemaakt of vervangen. Onze milieukundige begeleiders ondersteunen tijdens saneringen en houden toezicht om te garanderen dat het werk volgens de regelgeving wordt uitgevoerd.

Wat kost milieukundig bodemonderzoek?

De kosten van een milieukundig bodemonderzoek variëren, afhankelijk van de locatie, de omvang van het onderzoek en het type verontreiniging. Voor een klein terrein begint dit meestal rond enkele honderden euro's, maar bij grote of sterk vervuilde terreinen kunnen de kosten oplopen.
Voorbeeld: Bij een kleine perceelverkoop voor een woonhuis was alleen een verkennend bodemonderzoek nodig, wat relatief goedkoop was. Bij een oud tankstation waren echter uitgebreide analyses en bodemsanering noodzakelijk, wat de kosten flink verhoogde.

Waarom kiezen voor Inventerra?

Bij Inventerra begrijpen we dat bodemonderzoek een complex proces kan zijn. Wij bieden totaaloplossingen, van bodemonderzoek en bodemsanering tot asbestinventarisaties en milieukundige begeleiding. Of het nu gaat om een eenvoudige schoongrondverklaring of een complexe sanering, wij zorgen ervoor dat u met een gerust hart verder kunt.
10 tips bij bodemonderzoek | Inventerra

Ben je van plan bodemonderzoek aan te vragen?

Ontvang onze 10 gratis tips voor bodemonderzoek en:

  • Bespaar geld
  • Voorkom onverwachte kosten.
  • Beperk vertragingen in je (bouw)proces.

Met deze 10 praktische tips bespaar je gegarandeerd tijd, geld én frustratie.

Ontvang de 10 tips

Veelgestelde vragen over bodemonderzoek.

Bodemonderzoek identificeert potentiële risico’s, zoals verontreiniging of stabiliteitsproblemen, die invloed kunnen hebben op uw project. Dit voorkomt onverwachte kosten en zorgt voor een solide basis voor ontwikkeling.

Dit kan alleen worden vastgesteld door een gedegen bodemonderzoek waarbij monsters van de grond worden geanalyseerd op verontreinigingen zoals zware metalen of chemicaliën.

De kosten variëren, afhankelijk van de grootte van het terrein en de diepte van het onderzoek. Het onderzoek omvat meestal tests voor verontreinigingen zoals asbest, lood, of pesticiden.

Het bodemonderzoek duurt meestal 4 tot 6 weken, maar de duur kan variëren afhankelijk van de complexiteit van het terrein en de benodigde analyses.

Bodemverontreiniging kan schadelijk zijn voor de gezondheid door blootstelling aan gevaarlijke stoffen zoals asbest of zware metalen. Het kan ook het milieu schaden en leiden tot juridische of financiële risico’s.
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.
|Cookies aanpassen