Verklaring schone grond aanvragen | Inventerra

Verklaring ‘schone grond’ of ‘schone grondverklaring’?

Vraag een verkennend bodemonderzoek aan

De term verklaring schone grond wordt nog vaak gebruikt, maar is in feite verouderd. Wat u in dit geval nodig hebt, is een verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740.

Bodemonderzoek is belangrijk om de kwaliteit van de bodem te bepalen en eventuele verontreinigingen te identificeren. Dit is cruciaal bij bouwprojecten, grondtransacties, graafwerkzaamheden in de bodem en bij het saneren van vervuilde gronden. Het biedt inzicht in de geschiktheid van de bodem voor beoogd gebruik en helpt risico's voor de volksgezondheid en het milieu te minimaliseren. De resultaten worden vastgelegd in een bodemrapport dat u kunt gebruiken voor vergunningen of overdracht.

Gecertificeerd
Experts met lokale kennis
Persoonlijke aandacht

Vraag prijs aan

Wat is een verkennend bodemonderzoek?

Een verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740 geeft inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Op basis van het rapport wordt beoordeeld of de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik. De term verklaring schone grond wordt vaak nog gebruikt als informele benaming voor de uitkomst van dit onderzoek.
Het verkennend bodemonderzoek bestaat uit:

Vooronderzoek (conform NEN 5725)
Boringen en grondmonsters
Plaatsen van peilbuizen ten behoeve van grondwateronderzoek
Laboratoriumanalyses van grond en grondwater
Advies

De uitkomsten van het bodemonderzoek worden verwoord in een rapportage die u kunt gebruiken voor onder andere vergunningsaanvragen, eigendomsoverdracht of hergebruik van grond.

ONTVANG SNEL EEN PRIJSOPGAVE

Vraag prijs aan

Wanneer hebt u een verkennend bodemonderzoek nodig?

Een bodemonderzoek (waarbij om zo een verklaring schone grond gevraagd wordt) is vaak verplicht in de volgende situaties:

Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of bouwvergunning:
- Denk aan bouw-, sloop- of graafwerkzaamheden.
- Gemeenten eisen in deze situaties een bodemonderzoek om risico’s voor mens en milieu te beperken.
- Het is onderdeel van de milieutoetsing binnen de vergunningverlening.
Voor de aan- of verkoop van terreinen
- Zowel kopers als verkopers willen (en moeten vaak) weten of de grond verontreinigd is.
- Verplicht bij veel notariële overdrachten, vooral bij bedrijfsterreinen of voormalige industriële locaties.
Bij projectontwikkeling of bestemmingswijzigingen:
- Bijvoorbeeld bij herontwikkeling van landbouw- of bedrijventerrein naar woningbouw.
- Om vooraf ook de financiële risico’s te weten of er sprake is van een bodemverontreiniging die gesaneerd moet worden
Wanneer grond verplaatst of hergebruikt wordt:
- Bij bijvoorbeeld wegwerkzaamheden of ophoging van terreinen.
- De kwaliteit van de grond moet bekend zijn om verspreiding van verontreiniging te voorkomen.
- Verplicht onder het Besluit bodemkwaliteit.

Extra situaties waarin bodemonderzoek zinvol of verplicht kan zijn:

Als er eerder bodemverontreiniging is vastgesteld op of nabij het terrein.
Wanneer de locatie een verdachte bodemlocatie betreft (bijvoorbeeld oude tankstations, chemische bedrijven (denk aan PFAS), (voormalige) boomgaarden).
Bij verhuur of herontwikkeling van industriële panden.
Op verzoek van gemeenten of omgevingsdiensten.

ONTVANG SNEL EEN PRIJSOPGAVE

Vraag prijs aan

Wat levert een bodemonderzoek jou op?

Inzicht in mogelijke risico’s : Het vooronderzoek biedt essentiële informatie over verontreinigingen en risico’s op een terrein. Dit helpt om verrassingen te voorkomen tijdens het ontwikkelings- of aankoopproces.
Verbeterde onderhandelingspositie: Het kennen van de bodemkwaliteit kan invloed hebben op de waarde van een perceel, wat een voordeel biedt bij aan- of verkoop.
Besparen op lange termijn: Vroegtijdig bodemonderzoek kan hogere herstelkosten in de toekomst voorkomen door tijdige maatregelen.
Snellere projectvoortgang: Door vroeg in het proces te beginnen, voorkomt u vertragingen in vergunningverlening of ontwikkeling.
Gezondheid en milieu beschermen: Bodemonderzoek identificeert risico’s voor mens en milieu, wat vooral belangrijk is bij bijvoorbeeld een moestuin.

Vraag prijs aan

Over Inventerra

Gedreven professionals die gespecialiseerd zijn in milieukundig advies, met een focus op bodemonderzoek en sanering.

Onze expertise ligt in het bieden van helder advies, uitstekende service en op maat gemaakte oplossingen. Inventerra hecht veel waarde aan kwaliteit door de naleving van regelgeving en het verstrekken van nauwkeurige, gedetailleerde adviezen.

We zijn transparant in ons werk en bieden betrouwbare onderzoeken, met een klantgerichte benadering en flexibele dienstverlening. Als lid van de VVMA zijn we goed thuis in de milieuwetgeving en kunnen we jou de beste service tegen concurrerende prijzen bieden.

De kracht van Inventerra

Ondekt hoe we u écht ontzorgen

Onze aanpak

Ben je van plan bodemonderzoek aan te vragen?

Ontvang onze 10 gratis tips voor bodemonderzoek en:

Bespaar geld
Voorkom onverwachte kosten.
Beperk vertragingen in je (bouw)proces.

Met deze 10 praktische tips bespaar je gegarandeerd tijd, geld én frustratie.

Ontvang de 10 tips

Veelgestelde vragen over bodemonderzoek.

Waarom is bodemonderzoek belangrijk voor mijn project?

Bodemonderzoek identificeert potentiële risico’s, zoals verontreiniging of stabiliteitsproblemen, die invloed kunnen hebben op uw project. Dit voorkomt onverwachte kosten en zorgt voor een solide basis voor ontwikkeling.

Hoe weet ik of mijn grond vervuild is?

Dit kan alleen worden vastgesteld door een gedegen bodemonderzoek waarbij monsters van de grond worden geanalyseerd op verontreinigingen zoals zware metalen of chemicaliën.

Wat kost bodemonderzoek en wat wordt er geanalyseerd?

De kosten variëren, afhankelijk van de grootte van het terrein en de diepte van het onderzoek. Het onderzoek omvat meestal tests voor verontreinigingen zoals asbest, lood, of pesticiden.

Hoe lang duurt het bodemonderzoek?

Het bodemonderzoek duurt meestal 4 tot 6 weken, maar de duur kan variëren afhankelijk van de complexiteit van het terrein en de benodigde analyses.

Welke risico’s kan bodemverontreiniging met zich meebrengen voor mijn gezondheid of het milieu?

Bodemverontreiniging kan schadelijk zijn voor de gezondheid door blootstelling aan gevaarlijke stoffen zoals asbest of zware metalen. Het kan ook het milieu schaden en leiden tot juridische of financiële risico’s.